Vente appartement 275 000 €

42,31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06300)

Nice // Le port - Bd Stalingrad / 2 pièces / Niçois / Location saisonnière autorisée
Nice // Le port - Bd Stalingrad / 2 pièces / Immeuble Niçois / Location saisonnière autorisée
A une minute du bassin Lympia ( port de Nice ) et des plages de la Réserve ), des commerces, du tramway et du ( petit Marais ), nous vous proposons un appartement deux pièces.
Dans un immeuble des années 1920 avec ascenseur, l'appartement se situe en en avant dernier étage, il s e compose :
D'un halL, d'un séjour avec une cuisine us équipée, d'un chambre, une salle d'eau, d'un toilette indépendant.
Double vitrage, climatisation, vidée surveillance des parties communes.
Location saisonnière autorisée.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Consommation énergétiques : 190 kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 6 kgeqCO2/m2. an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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