Vente appartement 320 000 €

42 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nice (06300)

À vendre, charmant appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée, situé au cœur de Nice à côté de la Place St François.
Cet appartement de 43 m², en parfait état, est une excellente opportunité pour un investissement locatif avec une autorisation Airbnb, offrant une rentabilité brute de 8%.
Loué en hiver à deux étudiants et en été à des touristes, ce bien est parfaitement optimisé pour maximiser les revenus locatifs. DPE en E.
Une cave est associée à cet appartement.
Points forts :
Bien entretenu et bien organisé
Autorisation Airbnb
Rentabilité brute de 8%
Emplacement idéal pour les étudiants et touristes
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien rentable et attractif !
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour organiser une visite, contactez Julien-Francois Collin de KW Massena au 06 37 22 95 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	281 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2018.

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KELLER WILLIAMS MASSENA

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