Vente appartement 259 000 €

42,65 m²

2 pièces 2 p

Nice (06300)

NICE - RIBOTTI 2P avec grande terrasse - vendu loué
Investissez dans un bien clé en main !
📍 L’appartement est situé dans le quartier recherché de Riquier. à proximité immédiate des transports. commerces et du quartier prisé du port. Un cadre calme et agréable. idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Ce bien se compose de :
- Un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. donnant sur la terrasse .
- Une chambre spacieuse avec rangements intégrés.
- Une salle d'eau contemporaine avec douche.
- Une terrasse d'environ 10m². exposée ouest.
Loyer mensuel actuel : 815€/mois hors charge
🌍 Emplacement stratégique : Idéalement situé. cet appartement est proche de toutes les commodités tout en étant dans un quartier calme et résidentiel.
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Consommation d'énergie

Consommation 34 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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