Vente appartement 420 000 €

42 m²

1 pièce 1 p

Nice (06300)

GRAND STUDIO/ 2 PIÈCES - VUE MER - LE PORT DE NICE
LE PORT DE NICE:
Magnifique studio/ 2 pièces de 42 m²:
Venez découvrir cet appartement lumineux et moderne, rénové avec des materiaux de haute qualité et apprécierez ses finitions, son volume, grace à la hauteur sous-plafond et sa vue sur le Port de Nice.
Il est composé d’un couloir d’entrée avec des placards, de la pièce principale avec une cuisine ouverte, équipée, avec plein de rengements et l’îlot central, du coin nuit cosy et spacieux avec beaucoup de placards jusqu'au plafond, d’une salle de douche spacieuse avec toilettes.
Idéal pour un pied à terres de rêve sur la Côte d’Azur ou investissement locatif. L’appartement est très bien situé, à côté de la vieille ville, des restaurants branchés, des bars, de la plage et du centre de Nice.
La proximité de l’arrêt du tram ligne 2 est bien pratique pour arriver directement à l’aéroport.
Quote part des charges: 1560€/an
Taxe Foncière: 779€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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