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Description

Votre agence ERA de Nogent le Rotrou vous propose cet appartement en duplex de 42 m² au 4ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Il bénéficie d'un emplacement privilégié en périphérie de Nogent-le-Rotrou.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains et de deux chambres. L'une d'elles se trouve au rez-de-chaussée, tandis que l'autre, plus spacieuse, se situe à l'étage, offrant un espace intime et chaleureux.
Petit rafraîchissement à prévoir !
Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 55 lots dont 27 lots d'habitation.
Charges moyenne courantes annuelle 4.200 € dont Charge locataire 3.600€ ( eau + chauffage compris)
Pas de procédure en cours.
Classe énergie : F
DPE en date du 28/11/2024
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 39.200 € Honoraires charge vendeur
Mandat: 4858
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 11332__901310 - Réf Superimmo : ANVXXH8QA
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Caractérisques
Prix de vente : 39 200 €Prix au m² : 917 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 35 000 €. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/108625.pdf

42,73 m² - 2 pièces - 2 chambres1 Parking
Copropriété de 55 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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