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Vente appartement 215 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Noisy-le-Grand (93160)

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  • 5 119 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz
LUCIE FORCADE - BSK Immobilier

LUCIE FORCADE - BSK Immobilier

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Description

Lucie et Antoine vous proposent ce bel appartement de 42m2 construit en 2011 aux normes BBC.
Charmant appartement lumineux de 42m² situé à Noisy-le-Grand, dans une résidence de standing calme. Parfait pour une personne seule ou un couple, cet appartement au 4ème étage sur 4, offre une belle loggia et un parking en sous-sol. Le séjour/cuisine spacieux de 22,11m² est idéal pour recevoir, tandis que la chambre de 10,85m² et la salle d'eau/WC de 5,66m² complètent ce bien habitable sans travaux. Proche du RER A Noisy-Champs (10min en voiture) et de plusieurs lignes de bus (310), vous serez également à quelques minutes à pied des commerces (Picard, Super U), ainsi qu'à 6 min en voiture de l'université.
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Cette annonce référence 257364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE FORCADE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88030354000020.
Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 144,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 257364 - Réf Superimmo : ANVXX0DRU
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 5 119 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 144 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

42 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
Parking extérieurBalcon
Année de construction : 2011Chauffage individuel au gaz
1 salle de bainCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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