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Description

Situé au coeur de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, à moins de 10 minutes de RENNES ce charmant appartement Type 2 de 42 m² au sol pour 36,16 m² habitables vous offre un cadre de vie idyllique. Niché au deuxième étage d'une résidence de 1999, cet appartement bénéficie d'une vue sur la verdure environnante.
Lors de votre visite, vous découvrirez:
une entrée, un séjour avec espace cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC.
Un garage en sous-sol viendra compléter ce bien.
Ce bien immobilier est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités qu'offres la ville de Noyalchâtillon sur seiche. En quelques minutes à pied, vous accéderez à des arrêts de bus, une école maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 12-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 35022018000035666

Publiée le 29/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : VA2668-CIMMRENNES - Réf Superimmo : ANVXXBZNK
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 3 571 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cimmrennes/610/8IWcA/2020_vente_fusionne.pdf

42 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : Nord, Nord-Est, EstVue dégagée
1 GarageAnnée de construction : 1999
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 34 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
151 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2021.

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