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Vente appartement 187 900 €
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Orly (94310)
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Orly (94310)
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- 4 474 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anwar Boudghene vous propose: Opportunité à Saisir à Orly - Appartement 2 Pièces Lumineux avec Ascenseur
Situé dans la charmante ville d'Orly, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable pour les personnes en quête de confort. Construit en 2018, l'appartement, d'une surface de 42 m², se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel avec une cuisine ouverte et donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et une place de parking au sous-sol.
Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Il bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et pratique, d'un digicode et d'un interphone pour une sécurité optimale.
À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour faciliter le quotidien de ses habitants. De plus, les principaux points d'intérêt de la ville se trouvent à quelques pas, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un premier investissement ou d'un pied-à-terre à Orly. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien et saisir cette occasion unique sur le marché immobilier.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 15/02/2025 -
Réf. agence : 1604567 - Réf Superimmo : ANVXWYFC8
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| Prix de vente : 187 900 € | Prix au m² : 4 474 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 540 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 42 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/4 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 2018 | Séjour de 19 m² |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 171 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
350 € / an
Maximum :
530 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2024.
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