Vente appartement 247 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

Palaiseau (91120)

iad France - Magali Adda (06 64 90 65 69) vous propose : Appartement DUPLEX de 2 pièces de 42m2 en parfait état.
Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte et toute équipée au RDC, puis d'une chambre ainsi qu'une salle de bain au 1er étage.
Cet appartement est situé en plein coeur de la rue de Paris, face à la mairie et à proximité des commerces et de la gare de Palaiseau
IDEAL pour primo accédants et investisseurs.
Très bonne rentabilité locative.
N'hésitez pas à me solliciter pour plus d'informations !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 77.33 € par mois (soit 928 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Adda EI (ID 58612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 900731845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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MAGALI ADDA - IAD

Siren : 900731845

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