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Vente appartement 80 000 €
42 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Parentis-en-Born (40160)

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  • 1 905 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sophie MIGNON - iad

Sophie MIGNON - iad

36 avis
07 67 96 73 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie MIGNON (07 67 96 73 27) vous propose : Niché au cOEur de la forêt landaise, à seulement 5 minutes à pied du lac et à 20 minutes de l'océan, cet appartement entièrement meublé et équipé est situé dans une résidence de tourisme 3 étoiles. La résidence propose des services de qualité, avec deux piscines, dont une chauffée, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte moderne, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes séparées.
Actuellement sous bail commercial, ce bien permet au propriétaire d’y séjourner jusqu’à deux semaines par an. Il est cependant réservé à un usage touristique, conformément au bail en cours, et ne peut pas être utilisé comme résidence principale.
Cet appartement est parfait pour profiter de séjours réguliers dans un cadre naturel exceptionnel, au cOEur de la célèbre forêt landaise, tout en bénéficiant des avantages d'une résidence de tourisme.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 89 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120.33 € par mois (soit 1444 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie MIGNON EI (ID 47666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1620781 - Réf Superimmo : ANVXX0D7W
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 1 905 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 444 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

42 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
1 balconAnnée de construction : 2008
GardienChauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 259 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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