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Description

VISITE VIRTUELLE disponible. ---------------------------------------- L'Adresse Paris 12 a le plaisir de vous proposer ce 2 pièces d'environ 43m, très lumineux et en étage élevé AVEC ascenseur + cave + PLACE DE PARKING. Il se trouve à proximité immédiate du métro MICHEL BIZOT. Classe énergétique : D Situé au 5ème et avant dernier étage, l'appartement se compose de : - une entrée - 1 cuisine indépendante, qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour et l'entrée - 1 séjour - 1 chambre - 1 salle d'eau - des WC séparés - 1 petit placard Une cave ET une place de parking complètent ce bien. Toutes les fenêtres sont exposées SUD-OUEST, pour une luminosité optimale. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce beau 2 pièces, et optimiser les volumes qui s'offrent à vous. Eau chaude et chauffage collectifs gaz, inclus dans les provisions pour charges. Vous y retrouverez toutes les commodités à proximité : transports, écoles, commerces, marché, coulée verte et bois de Vincennes. Provision pour charges annuelles : environ 2.470 euros/an Taxe foncière 2024 : 1.161 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95 Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2360 euros.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 372 - Réf Superimmo : ANVXWYCZC
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Caractérisques
Prix de vente : 373 500 €Prix au m² : 8 751 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 360 € / anTaxe foncière : 1 161 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294244.pdf

42,68 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/6 avec ascenseur
1 Parking1 cave
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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