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Vente appartement 360 000 €
42,3 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 12ème (75012)

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  • 8 511 €/m²
  • Étage 1/6
KELLER WILLIAMS PARTNERS

KELLER WILLIAMS PARTNERS

168 avis
07 81 75 07 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Keller Williams Partners vous propose EN NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITE à la vente dans le quartier embelli entre Bercy et Charenton/ proche Cour Saint Emilion, cet appartement traversant et lumineux de 42,12 m2, de 2 pièces, en parfait état, avec ascenseur au 1éme étage (sur cour).
Au sein d'une copropriété sur cour des années 1900, avec portes d'accès sécurisées.
J'ai le plaisir de vous proposer ce charmant de 2 pièces lumineux, qui se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée en bon état indépendante, suivi d'un séjour au calme (expo ouest) offrant sur une vue dégagée, une grande chambre avec rangements, avec une salle de bains avec WC.
Ce bien idéalement agencé est vendu avec une cave au niveau inférieur.
Les atouts de ce bien :
Situé à 5 min de la Porte de Charenton et Bois de Vincennes, et à 10 min du métro Daumesnil/ Michel Bizot, à quelques minutes à pied de tous commerces, et très proche du cour Saint Emilion, et de Bercy.
Celui ci offre / Vue dégagée du côté salon, lumineux, au calme, beau parquet en chêne, nombreux rangements, copropriété propre et entretenue .
Copropriété/ 46 lots
Charges mensuelles / 118 € soit 1416 € à l'année
Taxe foncière / 694 €
DPE/ E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Bien présenté par Fabienne HALIMI LIWER
Pour plus d'informations ou visites, contactez-moi !
07 81 75 07 13
Instagram : bilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 04/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 6596 FL - Réf Superimmo : ANVXX3EEQ
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 8 511 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 416 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/20875/keller-williams-partners_20875.pdf

42,3 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/6
Séjour de 12 m²1 wc
Copropriété de 46 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Siren : 887 981 1 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 059
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