Vente appartement 389 000 €

42,87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 12ème (75012)

** VISITE VIRTUELLE disponible ** ---------------------------------------- L'Adresse Paris 12 vous propose en exclusivité cet appartement 2-3 pièces d'environ 43m², lumineux et situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble, construit autour de 1920. Il se trouve à proximité de la RUE DU RENDEZ-VOUS et des métros PICPUS et PORTE DE VINCENNES. Classe énergétique : E L'appartement se compose de : - une entrée - 1 petite cuisine ouverte sur le séjour - 1 séjour - 2 chambres, dont 1 petite pouvant servir de bureau / chambre d'enfant - 1 salle de bains + WC Une cave complète ce bien. Toutes les fenêtres ont été changées il y a moins de 10 ans, et sont en PVC double vitrage. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Les murs n'étant pas porteurs, vous pourrez également réagencer l'espace selon vos goûts, pour transformer l'appartement en 2P. Eau chaude et chauffage individuels gaz. Vous y retrouverez toutes les commodités à proximité : transports, écoles, commerces, marché 2x/semaine, coulée verte et bois de Vincennes. Provision pour charges annuelles : environ 1.134 euros/an Taxe foncière 2024 : 679 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95 Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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L'ADRESSE PARIS 12

Siren : 887948446

36 avis clients

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