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Vente appartement 318 000 €
42,08 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 13ème (75013)

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  • 7 557 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 30/31 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif: radiateurs
CPH Immobilier

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Description

'Exclusivité CPH Immobilier' 'Tour Puccini', au 30ème étage, d'un immeuble sécurisé avec gardien, vous trouverez ce charmant deux pièces d'une superficie de 42,08 m2. Bien optimisé, sans perte de place, il est composé d'une entrée, d'une cuisine semi-équipée, d'un séjour ensoleillé, orienté Sud Ouest, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Très lumineux, avec une vue dégagée sans vis à vis, refait à neuf, il sera idéal pour une résidence principale, un pied a terre ou investissement locatif. Une cave en sous/sol et un emplacement de parking. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 EUR et 790 EUR/an. Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF 224706

Publiée le 08/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 27_RCVAP8600201125 - Réf Superimmo : ANVXWN3A1
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 €Prix au m² : 7 557 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 144 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

42,08 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 30/31 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
Cave (5 m²)Année de construction : 1975
GardienChauffage collectif: radiateurs
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 13 m²
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 687 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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