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Vente appartement 440 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 14ème (75014)

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  • 10 476 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/7 avec ascenseur
BR Immobilier

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153 avis
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Description

- Appartement deux pièces avec balcon, au cœur du 14e arrondissement -
À découvrir sans tarder ! Situé dans le quartier prisé du 14e arrondissement, rue de la Tombe Issoire, le cabinet BR Immobilier vous propose un ravissant deux pièces de 42 m2 qui vous séduira par son emplacement idéal. À quelques pas des stations de métro Saint-Jacques et Denfert-Rochereau, l'immeuble sécurisé vous accueille au 3e étage avec ASCENSEUR.
Dès l'entrée, un couloir vous guide vers la pièce principale, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres qui offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous y trouverez un accès direct à un BALCON, qui se prolonge jusqu'à la chambre.
La cuisine est séparée, moderne et entièrement équipée.

Découvrez ensuite une salle de bain agréable avec baignoire, et un WC séparé.
La chambre spacieuse bénéficie également d'un accès au BALCON.

DPE EN COURS.
Actuellement LOUÉ pour 1 400 euros par mois, charges comprises, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Le BAIL court jusqu'au 1er août 2025.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement, non loin du quartier GAITÉ, DENFERT ROCHEREAU, qui donne également accès au 6ème-LUXEMBOURG/VAVIN à quelques minutes à pied !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2868 - Réf Superimmo : ANVXX8Q9D
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 10 476 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://br-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

42 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/7 avec ascenseur
Année de construction : 19731 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 320 € / an
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