Vente appartement 420 000 €

42,62 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Paris 14ème (75014)

PARIS 14ème Mairie du 14ème « A vendre ce bien rare, parfaitement desservi par les transports, se trouve à deux pas des lignes de métro 4 (station « Mouton-Duvernet ») et 6 (station « Denfert-Rochereau »), ainsi qu'à seulement 12 minutes à pied de la Gare Montparnasse. L'appartement est niché dans un immeuble Art Déco classé, une perle architecturale où vécut le peintre aquarelliste et sculpteur Gilbert Privat de 1919 à 1969. L'entrée du bâtiment, majestueuse avec sa porte en verre et fer forgé, confère un charme intemporel à ce lieu chargé d'histoire. Ce bien atypique offre un spacieux séjour-salle à manger de 25 m², clair grâce à ses larges fenêtres, avec parquet d'origine et de nombreux rangements intégrés. Il comprend également une salle de bain, une cuisine séparée, et une chambre calme et agréable. Situé rue Boulard, à seulement 100 mètres de la très animée rue Daguerre, avec ses commerces de proximité, ses restaurants et cafés prisés, vous profiterez d'une vie de quartier dynamique et conviviale. La mairie du 14e arrondissement est également à quelques pas, tandis que le marché Mouton-Duvernet, place Jacques Demy, offre une atmosphère authentique et chaleureuse. Ce bien allie le charme de l'ancien à la praticité de son emplacement, pour une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. » Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Cyril LUCQUEDEY EI, agent commercial (RSAC 424317840)

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Consommation d'énergie

Consommation 414 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	129 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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