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Vente appartement 348 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 15ème (75015)

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  • 8 286 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/7 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Laurence Charlin - efficity

Laurence Charlin - efficity

9 avis
06 88 38 22 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

PARIS XV – GEORGES BRASSENS – 2 PIECES - 42M2 – GRAND SÉJOUR, LUMINEUX - Laurence Charlin vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE cet appartement d’une surface de 42,08m2 loi Carrez.
Ses atouts : grande pièce de vie, volumes, lumière, traversant, plan en étoile, copropriété entièrement rénovée, ascenseur, cave, local à vélo.
L'entrée distribue un séjour de 20m2 exposé sud/est, une cuisine séparée, une chambre calme sur cour, une salle d'eau avec ses toilettes. Une cave complète ce bien. Rafraichissement à prévoir.
L’immeuble en parfait état est sécurisé par digicode et interphone. Il dispose d'un ascenseur récent et d'un local à vélo.
Il se situe rue Castagnary, à proximité immédiate des commerces et des transports (Métro Plaisance à 5' à pied, métro Convention à 15' à pied et 6' en bus, Tram T3a, Bus 95, 62, 59, N63).
La quote-part des charges mensuelles s’élève à 167€ – Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques – DPE F – Prix de vente : 348 000€ HAI dont 5% honoraires à la charge de l’acquéreur.
Renseignements et visites : contacter Laurence Charlin au 0688382285
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurence Charlin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°527910087.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 167939 - Réf Superimmo : ANVXX05YZ
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 €Prix au m² : 8 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 004 € / anTaxe foncière : 784 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,82% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 332 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

42 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/7 avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 1910Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
385 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2022.

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