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Description

Découvrez ce charmant appartement situé au sein de l'une des copropriétés les plus prisées du secteur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux de 21m2 donnant sur le jardin de la copropriété, d'une chambre au calme coté cour disposant d'un accès sur l'extérieur, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec W.C. Une cave vient compléter ce descriptif. Le petit plus : un local à vélos sécurisé dans la résidence. Cet appartement offre l'avantage de convenir également aux personnes recherchant un petit 3 pièces. En effet, grâce à ses deux fenêtres dans le séjour, il est possible de réaménager l'espace pour y créer une seconde chambre. DPE en F facilement passable en D. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, transports et espaces verts. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1968 euros.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 4072 - Réf Superimmo : ANVXX3XUB
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 9 524 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 968 € / anTaxe foncière : 860 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/359529.pdf

42 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 caveAnnée de construction : 1850
1 salle d'eauFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

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