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Vente appartement 535 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 12 738 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • Cuisine séparée
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Description

Découvrez ce magnifique appartement de 42m2 situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris, à quelques pas du célèbre Café des Deux Moulins, immortalisé dans le film Le Fabuleux Destin d'Amélie Poulain. Niché au 5e étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur, ce bien vous séduira par son charme et sa luminosité.
L'appartement se compose d'une entrée qui mène à un double séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon filant qui offre une vue imprenable sur les toits de Paris, avec la Tour Eiffel en toile de fond. Actuellement configuré en 3 pièces, l'appartement comprend un séjour, deux chambres, une salle de bain avec fenêtre, une cuisine indépendante et un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien.
En bon état général, cet appartement offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Vous serez enchanté par le calme de cette impasse tout en étant à proximité immédiate de l'animation montmartroise, avec ses ruelles pavées, ses artistes et le marché Lepic réputé pour ses produits frais et locaux.
Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce lieu unique et de son cadre de vie exceptionnel !

Publiée le 24/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : Montmartre - 1 - Réf Superimmo : ANVXW4S1C
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 12 738 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.dsimmoconsulting.com/

42 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
1 balcon (4 m²)Année de construction : 1900
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an
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