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Description

Rue Saint Honoré - Les Halles, proche Jardin Saint Eustache, au 4ème étage d'un immeuble du 18ème siècle, un STUDIO composé d'une petite entrée, salle de bain avec WC, cuisine et une grande pièce à vivre de 30,73 m². 2 fenêtres expo. Sud, chauffage individuel au gaz et climatisation DPE classé D. Réagencement possible. Téléphone 06 11 72 37 01
Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 500 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.30 et 710.30 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe TRADE : Albert MATTOUK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Publiée le 31/10/2024 - maj le 17/02/2025 - Réf. agence : VA1969-COMPANY39867BFV - Réf Superimmo : ANVXX2K2D
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 € Prix en baissePrix au m² : 11 568 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,98% TTC - 23 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39867bfv/166/Cmgft/honoraires_agence.pdf

42,79 m² - 1 pièceTravaux à prevoir
Étage 4/6Orientation : Sud
Année de construction : 1700Cuisine séparée
Séjour de 31 m²1 salle de bain
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710,3 € / an
Maximum : 710,3 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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Historique des prix
19 décembre 2024

Baisse de 6,6%

495 000 €
31 octobre 2024
530 000 €
Localisation
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