Vente appartement 495 000 €

42,22 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 2ème (75002)

Situé dans le quartier Sentier proche Montorgueil , dans une rue calme, cet appartement de 42,22 m² Loi Carrez offre un agencement optimisé et sans perte d'espace. Il se compose d'un séjour lumineux de 25 m², doté de deux grandes fenêtres orientées plein sud, et d'une cuisine américaine entièrement équipée. La chambre de 12 m², donnant sur une cour calme, peut accueillir un grand dressing. Elle s'accompagne d'une salle d'eau moderne avec toilettes. Idéalement placé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces et restaurants animés de la rue Montorgueil et de la rue du Faubourg Saint-Denis. Métros Bonne Nouvelle ou Strasbourg Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9). Bien soumis au statut de copropriété. Contact : Tiffany +33 7 57 17 59 76 Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. Tiffany KNAFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 258 269 - PARIS.

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Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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ESPACES ATYPIQUES PARIS OUEST

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