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Description

Au coeur de la rue Cler, appartement 2 pièces en duplex au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété ancienne. Au calme de la cour joliment arborée, le bien vous propose un séjour très lumineux avec 2 fenêtres, une cuisine indépendante (possibilité US), et une salle de bains avec wc. A l'étage, vous trouverez un bel espace nuit mansardé avec charme, ainsi qu'une partie dressing. Aucune perte de place. Travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Bon DPE en E. M° Ecole Militaire. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2892 euros.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 288 - Réf Superimmo : ANVXWDMZF
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 € Prix en baissePrix au m² : 10 588 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 892 € / anTaxe foncière : 958 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165976.pdf

42,5 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
Orientation : Est1 cave
Année de construction : 17301 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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Historique des prix
30 octobre 2024

Baisse de 6,3%

450 000 €
24 juillet 2024
480 000 €
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