Vente appartement 450 000 €

42,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 7ème (75007)

Au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, au calme malgré son adresse rue Cler, découvriez cet appartement en duplex proposant: un séjour très lumineux, une cuisine indépendante, et une salle de bains avec wc. En haut, un bel espace nuit avec poutres apparents, ainsi qu'un dressing. Travaux à prévoir. Possibilité d'inverser cuisine et salle d'eau pour faire une cuisine US. Une cave complète ce bien. Bon DPE en E. M° Ecole Militaire. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2892 euros.

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 10 588 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 892 € / an	Taxe foncière : 958 €

Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PARIS 7 BOSQUET

Siren : 531058444

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