Vente appartement 625 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 8ème (75008)

Faubourg Saint-Honoré, dans un prestigieux immeuble haussmannien en pierre de taille, je vous présente un appartement avec de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres.
Il offre une entrée, un séjour, une cuisine équipée et ouverte, une chambre, une salle de bains, des WC séparés, et de nombreux espaces de rangements. L'appartement est calme et lumineux, très bien agencé.
Idéal en pied-à-terre ou investissement locatif.
Adresse très recherchée, les métros Miromesnil et Saint Philippe du Roule sont à cinq minutes à pied.
Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1172) : 1172€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 131 213 - Greffe de PARIS) Natalia NIKHAEVA Entrepreneur Individuel 06 28 81 83 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868624)

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Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 14 881 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 172,04 € / an	Taxe foncière : 1 079 €

Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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NATALIA NIKHAEVA - CAPIFRANCE

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