Superimmo
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Vente appartement 526 000 €
42 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 9ème (75009)

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  • 12 524 €/m²
  • Exclusivité
ERA Haussmann

ERA Haussmann

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Description

EXCLUSIVITE ERA HAUSSMANN:
8ème PROCHE 9ème - QUARTIER EUROPE / SAINT-LAZARE / GRANDS MAGASINS (SECTORISATION CONDORCET).
UN JOLI APPARTEMENT (+ CAVE), RENOVE, CALME, LUMINEUX EXPOSE SUD SUR COUR, ET DISTRIBUE SANS AUCUNE PERTE DE PLACE, AU 2ème ETAGE D'UN BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE PARIS TOUT JUSTE RAVALE ET AUX FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE de 108 €./mois (42 m² dont 41,53 m² loi Carrez):
1 salon - 1 cuisine semi-ouverte - 2 grandes chambres - 1 salle d'eau avec WC - 1 cave - Sécurité par digicode + Vigik + Visiophone - Proche écoles / collèges / lycées (secteur Condorcet), commerces, lieux de sortie, sites touristiques et transports (métro lignes 3, 9, 12, 13, 14 - RER A, E - Gare SNCF - Terminal bus) -
UN BIEN AU COEUR DE TOUT OFFRANT UN EXCELLENT RAPPORT SURFACE / NOMBRE DE PIECES ET HABITABLE OU LOUABLE IMMEDIATEMENT SANS BUDGET TRAVAUX.

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 2826__901747 - Réf Superimmo : ANVXXH8SD
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Caractérisques
Prix de vente : 526 000 €Prix au m² : 12 524 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/16823.pdf

42 m² - 3 pièces - 2 chambresCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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