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Vente appartement 72 000 €
42,51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Pau (64000)

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  • 1 694 €/m²
  • Exclusivité
ERA Section Immobilier

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Description

Spécial investisseur : Appartement T2 de 42 m² vendu loué
L'agence ERA Section Immobilier PAU vous propose à la vente cette magnifique opportunité !
Situé dans un quartier dynamique avec toutes les commodités (écoles, commerces, médecins, bus BHNS...) à proximité immédiate de l'université de Pau, venez découvrir cet appartement !
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, suivi et entretenu, ce bien traversant Est/Ouest bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée !
Ce logement T2 de 42 m² se compose :
D'une entrée avec placard, d'un salon-séjour d'environ 15 m² donnant sur un balcon exposé Est, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un cellier, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant complètent ce bien.
Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'entretien des communs, l'ascenseur, mais aussi l'eau chaude et le chauffage collectif.
Bien agencé, équipé et aménagé, cet appartement est fait pour vous !
Actuellement loué 495 € CC
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Marie BERGES : 0687465052
RSAC: 910983634 EI
Agence ERA SECTION IIMMOBILIER - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000.
Tél. 05.59.90.18.90.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/08/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 2265__849545 - Réf Superimmo : ANVXWG3H1
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Caractérisques
Prix de vente : 72 000 €Prix au m² : 1 694 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 512,92 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 65 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172449.pdf

42,51 m² - 2 pièces - 1 chambreCopropriété de 221 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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Siren : 842008906 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2018 000 036 404
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