Vente appartement 159 000 €

42,23 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Perpignan (66000)

Christine PLATRIEZ de l'agence ERA immobilier Château Roussillon vous propose en exclusivité ce bien rare sur le marché.
Il s'agit d'un appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence BBC sécurisée construite en 2015 dans un des quartiers les plus prisés de Perpignan : "Le Mas Roca".
Cet appartement, est idéalement conçu pour offrir confort et tranquillité.
Il comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux grâce à son orientation Sud-est, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
La terrasse de 25 m² est parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.
L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage aluminium et volets roulants électrique pour un confort thermique et phonique.
Il dispose également de la climatisation installée en 2023.
Son étiquette énergétique est excellente et les dépenses d'énergies y sont très faibles.
Une place de parking privée est également incluse.
À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement conviendra à un projet de résidence principale ou pour un investissement locatif de qualité.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez nous au 04 68 22 5000 pour organiser votre visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 3 765 € / m²
Charges prévisionnelles : 613,01 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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ERA CHATEAU ROUSSILLON

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