Vente appartement 160 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Persan (95340)

iad France - Elodie Berthelier (07 69 08 15 59) vous propose : Charmant appartement T2 à Persan, situé dans une résidence de 2010, saura vous séduire par ses nombreux atouts. Conçu avec soin, il offre une surface habitable de 42 m² bien agencée.
L'appartement se compose d'une grande chambre, d'une salle d'eau confortable, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un agréable séjour où il fait bon vivre. L'entrée spacieuse vous accueille chaleureusement et crée une première impression des plus agréables.
Cet appartement est parfait pour les personnes recherchant un cocon douillet dans une ville dynamique et agréable à vivre. Sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en fait un choix prisé pour les actifs et les familles.
L'ensemble de l'appartement est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. Vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous en toute sérénité.
L'appartement dispose également d'un garage et d'un stationnement extérieur, vous garantissant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement plein de charme à Persan. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 236 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Berthelier EI (ID 75170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842357915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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ELODIE BERTHELIER - IAD

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