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Description

Idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare SNCF Lagny-Thorigny, à proximité des bords de Marne et du centre ville de Lagny, dans une résidence sécurisée et au calme, venez visiter ce joli appartement de 2 pièces de 42 m².
Au 3ème et avant-dernier étage d'un immeuble livré en 2010, il se compose d’un séjour – cuisine de plus de 23 m², d’une chambre de près de 10 m², d’une salle de bain et d'un WC indépendant . La cuisine est agencée avec des éléments de la marque Mobalpa et est équipée d'une plaque induction, d'une hotte, d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes grill (Siemens). L'appartement dispose également d’un balcon de 5 m² exposé ouest ainsi que d'une place de parking en sous-sol.
A visiter sans tarder : que ce soit pour investir ou pour se loger dans un environnement paisible tout en profitant de toutes les commodités (commerces, restaurants, cinéma, services) et de Paris à moins de 30 minutes en transports.
Cet appartement est actuellement loué, mais il sera libre de tout occupant au plus tard fin Novembre 2024. Contactez-nous pour plus de renseignements.
Référence agence : 874

Publiée le 04/05/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : Q1NJ-IDU-AW6 - Réf Superimmo : ANVXVOHWW
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 643 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 291 € / anTaxe foncière : 802 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5730/bareme.pdf

Date de disponibilité : 27 novembre 202442 m² - 2 pièces - 1 chambre
Parking couvertBalcon
Chauffage individuel électrique (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 112 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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Historique des prix
5 juin 2024

Baisse de 7,1%

195 000 €
4 mai 2024
210 000 €
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