Vente appartement 169 000 €

42 m²

1 pièce 1 p

Pomponne (77400)

Liberkeys vous propose en exclusivité ce studio vendu/loué situé à Pomponne.
Découvrez ce charmant studio de 43 m², idéalement situé, à proximité immédiate de la gare, du bord de la Marne de Lagny/sur/Marne.
Ce bien se compose d'une entrée spacieuse de 6,10 m² avec un grand placard qui mène à une belle pièce de vie lumineuse de 24,25 m², parfaite pour se détendre ou recevoir. La cuisine ouverte de 4,30 m² est moderne et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine.
Vous apprécierez également la grande salle de bain de 7,30 m² avec une baignoire et les WC intégrés, offrant confort et espace.
Le quartier est très agréable, avec la gare de Lagny-Thorigny à seulement 190 mètres, facilitant vos déplacements.
Possibilité de louer un parking en sous-sol à 50 euros par mois.
Les bords de la Marne, à proximité, vous invitent à de belles promenades.
Vous trouverez également des commerces, des restaurants et divers services à quelques minutes à pied, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
Ce studio est parfait pour un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans un cadre à la fois calme et dynamique à Pomponne.
Ne laissez pas filer cette opportunité.
Appelez-moi au 06.88.88.69.15 pour planifier votre visite. Stéphanie Mouradian, agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 511 610 768.

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 4 024 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

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LIBERKEYS

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