Vente appartement 179 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pomponne (77400)

iad France - Nathalie Beels (06 85 13 36 85) vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Appartement T2 Lumineux à Pomponne (6 minutes à pieds de la gare de Lagny)
Situé dans la charmante ville de Pomponne, cet appartement T2 de 42m² en duplex, offre un cadre de vie agréable.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, cet appartement présente de nombreux atouts.
L'appartement se compose d'un séjour de 28 m² lumineux avec accès à son balcon.
Une cuisine équipée et aménagée
Une salle d'eau avec WC
Une belle chambre lumineuse en duplex , avec rangements
Bien entendu, la localisation de cet appartement est un véritable atout. Proche des commodités, des transports gare de Lagny à 6 minutes à pieds et des commerces
Peu de charges car syndic de copropriété bénévole et petite copro de 4 appartements.
A visiter sans tarder
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 7.5 € par mois (soit 90 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Beels EI (ID 24463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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NATHALIE BEELS - IAD

48 avis clients

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