Vente appartement 169 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pringy (77310)

iad France - Elodie Pavade (06 95 08 69 63) vous propose : À PRINGY, au sein d'un environnement calme et verdoyant, dans une résidence sécurisée et entretenue, venez découvrir cet APPARTEMENT type F2 avec BALCON.
L'appartement est situé au 1ᵉʳ étage avec ASCENSEUR et offre une surface de 42 m² avec BALCON.
Il dispose d'une ENTRÉE avec PLACARD, d'une PIÈCE DE VIE avec CUISINE AMÉRICAINE entièrement ÉQUIPÉE, d'une CHAMBRE spacieuse ainsi que d'une SALLE D'EAU avec douche extra plate, barre d'appui et WC adapté pour vous assurer confort et sécurité. Profitez d'un extérieur sur le BALCON couvert. Une place de parking est également à votre disposition.
En parfait état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir !
Résidence et appartement entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite.
Sur place, de nombreuses activités vous seront proposées : un gardien-jardinier, une animatrice, un boulodrome, une piscine chauffée, un club house avec salle de sport, billard et aussi un choix d'animations à la carte, de quoi bien occuper ses journées !
À seulement 400m des commerces et services avec arrêt de bus proche de la résidence. Entre Fontainebleau et les axes routiers principaux.
Vous êtes retraité et souhaitez vivre dans un environnement préservé et à votre service ? Vous êtes investisseur et souhaitez investir dans une résidence de service où la demande locative est présente ? Contactez-moi pour en savoir plus et pour prévoir une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pavade EI (ID 23062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 828884346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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ELODIE PAVADE - IAD FRANCE

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