Vente appartement 370 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Puteaux (92800)

iad France - Yi Li (06 60 08 96 88) vous propose : 'Exposition plein sud - Calme absolu - 2 balcons - Vidéosurveillance 24h/24'
Appartement lumineux de 42m² à Puteaux - Idéal primo-accédant ou investisseur.
Situé à Puteaux, aux portes de Paris, cet appartement de 42m² se trouve au 4e étage d'une résidence de 5 étages construite en 2008.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. La pièce de vie est lumineuse et cosy, idéale pour se détendre ou recevoir. La cuisine, bien agencée et équipée . La chambre spacieuse est un espace confortable pour se reposer. La salle de bain est en très bon état.
Exposé plein sud, l'appartement bénéficie de la lumière naturelle toute la journée. La résidence, bien entretenue, dispose d'un ascenseur. À noter : Le parking se vend séparément au prix de 20 000 euros. .
Proche des principaux points d'intérêt de la ville, cet appartement se distingue par son emplacement et son potentiel. Une opportunité à saisir rapidement pour un investissement dans un quartier paisible et recherché de Puteaux !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 134 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yi Li EI (ID 73931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922290168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 8 810 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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YI LI - IAD

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