Vente appartement 244 224 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Quimper (29000)

Quimper centre (29) - Découvrez cet appartement T2 de standing, neuf, au design moderne et luxueux. Il offre une surface habitable de 42,40 m² habitable complété par un balcon de 4,59 m².
Idéalement situé en plein cœur de Quimper, cet appartement combine praticité, fonctionnalité et raffinement. Vous profiterez d’un accès direct à toutes les commodités : centre-ville, mairie, musées, lignes de bus, commerces, écoles, restaurants, banques, boulangeries et boucherie, le tout à moins de 500 m.
Un bien neuf construit en 2024 avec des espaces optimisés pour votre confort et conforme aux normes PMR (personne à mobilité réduite).
Se bien dispose :
D'une entrée,
D'une pièce de vie avec un accès directe au balcon,
D'une salle d'eau avec WC,
D'un cellier,
D'une chambre.
Points forts :
Appartement extrêmement lumineuse grâce à ses grandes ouvertures,
Balcon agréable,,
Proximité immédiate des commerces et des services.
Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885129)

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Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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CÉDRIC LOUETTE - CAPIFRANCE

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