Vente appartement 100 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rochefort (17300)

Situé à Rochefort, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement privilégié à 400m de la gare et des thermes, et à 1 km de la place Colbert. La ville offre un cadre de vie dynamique avec diverses commodités à proximité : écoles, collège, lycée, ainsi que des arrêts de bus et de train facilitant les déplacements. Un environnement urbain agréable et pratique.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence de 2007, sécurisée par interphone, digicode et ascenseur. Il offre une surface habitable de 43m², comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, possibilité d'acquérir une place de parking de 12,50m² dans un parking fermé, offrant ainsi un stationnement sécurisé si besoin.
Cet appartement, aux caractéristiques fonctionnelles et pratiques, représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un mode de vie confortable en plein cœur de Rochefort.
Loyer potentiel : 600€/mois (+70€ si place de parking acquise) Et !encore plus si meublé!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1007 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BOUDET, Tél. : 0632687869, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343 - SAFTI – BOUDET Laëtitia, Conseiller indépendantAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAËTITIA BOUDET - SAFTI

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