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Description

Découvrez cet appartement de type T2, idéalement situé Mairie de Romainville 7 mn à pied du métro Carnot ligne 11. D'une superficie de 42m², cet appartement se trouve dans une résidence de standing, construite en 2013, garantissant confort et modernité.
Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par son agencement. une grande cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, avec une salle de bains attenante.
La cuisine a l 'américaine, est un véritable atout, idéale pour préparer de bons repas dans un espace fonctionnel et profiter de ces convives.
Situé au premier étage d'une résidence moderne, cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme : ascenseur, digicode, interphone et vidéophone garantissent sécurité et sérénité.
Une place de parking agrémente ce bien.
Parfaitement situé, ce logement vous permet de profiter pleinement des avantages de Romainville : à 7 mn à pied du métro Carnot ligne 11 et du futur tramway, commerces de proximité, écoles, espaces verts, et bus à 1mn.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement cosy, moderne et idéalement situé à Romainville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Référence agence : 12981

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : OBPC-WIB-Q1N - Réf Superimmo : ANVXX2TBJ
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 6 310 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 358 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 5% TTC - 12 619,05 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 252 380,95 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/119/bareme.pdf

Disponible immédiatement42 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/8 avec ascenseurParking extérieur
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Alarme - VidéosurveillanceCopropriété de 84 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 460 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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