Vente appartement 108 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rouen (76100)

EXCLUSIVITE ! Coup de coeur pour cet appartement F2 de 42 m² SH dans petit immeuble, au 3 ème et dernier étage sans ascenseur situé proximité de la seine. Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée de 7.32 m² US sur salon de 14 m², 1 chambre avec grand placard de 12.51 m², 1 SSD de 3.31 m², WC. Cet appartement entièrement rénové offre également un balcon exposé sud ouest, une cave de 10 m² avec éclairage. Double vitrage PVC. Chauffage gaz individuel. Charges annuelles : 708 euros (eau froide, syndic, communs, FDR 8.10 euros/mois). Ravalement immeuble 2 ans et balcons refaits il y a 4 ans. Honoraires charges vendeur. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 176.65 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2024.

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