Vente appartement 231 500 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Royan (17200)

A Royan, dans le quartier recherché des Gardes, à 700 m de la plage du Chay et du marché central, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 42,34 m² avec loggia fermée (6,19 m²) + Cave attenante au Garage compris dans le prix (en RC).
Le logement comprend : un salon / séjour très lumineux donnant sur la loggia, une cuisine équipée, une chambre avec placards, une salle de bains et un wc séparé.
Situé au 1er étage sans ascenseur. Petite copropriété (5 habitations).
Charges 700€ / an.
Proches des commerces (à 500 m du grand Super U).
Besoin de renseignements ou d'organiser une visite ? Contacter Laurent au 06.69.36.98.48 ou par mail à
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 18 Lots (5 Habitations)
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 700 €.
Nombre de procédure en cours: 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 392 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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