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Vente appartement 228 800 €
42,34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Royan (17200)

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  • 5 404 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 Garage
Maisons & Cie

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Description

Bonjour, je suis un appartement idéalement situé, prêt à devenir votre havre de paix.
Blotti dans une rue calme à proximité du centre-ville et de la plage du Chay, je combine tranquillité et praticité. Je prends soin de vous avec mes atouts incontournables : un extérieur protégé pour profiter de l’air frais, une cave pour vos rangements, et un garage pour simplifier votre quotidien.
À l’intérieur, je vous invite dans mon séjour lumineux qui s’ouvre sur une loggia agréable, parfaite pour savourer un moment de détente. Ma cuisine équipée, séparée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Je propose également une chambre avec placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant pour un confort optimal.
Je suis un lieu qui respire le bien-être, à deux pas de tout ce qui rend la vie agréable. Venez me découvrir, je pourrais bien être celui que vous cherchez !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires)

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : MC463 - Réf Superimmo : ANVXXA0V6
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Caractérisques
Prix de vente : 228 800 €Prix au m² : 5 404 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://maisonsetcie.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

42,34 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : Est1 Garage
CaveAnnée de construction : 1983
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 056 € / an
Maximum : 1 428 € / an
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