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Description

Dans une très belle résidence de 2019, située dans le centre-ville de Royan, agréable appartement de 43 m² habitables vous offrant le confort d'un bien récent. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des wc. Cet appartement dispose d'une place de parking en sous-sol et d'une terrasse de 21 m². Il est idéalement situé au calme, à 200 m des commerces du centre-ville et d'une supérette. La plage de la Grande Conche se trouve à 400 m. Côté transports en commun, vous trouverez un arrêt de bus non loin de la résidence et la gare multimodale à 700 m. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots Charges annuelles : 470.88 euros.

Publiée le 11/04/2025 - maj le 03/07/2025 - Réf. agence : 6012 - Réf Superimmo : ANVXYAJX7
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 5 166 € / m²
Charges prévisionnelles : 470,88 € / anTaxe foncière : 1 283 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

42,97 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2019Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 72 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 470 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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