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Vente appartement 325 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 7 738 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
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Description

Situé en coeur de ville de Rueil-Malmaison, en face du parc du Bois Préau, à moins de 500 mètres de la mairie, proche de toutes les commodités et transports, au rez-de-chaussée d'une belle résidence de standing sécurisée de 2008, appartement 2 pièces de standing avec terrasse et jardin clos d'une surface au sol de 42 m².
Ce bien récemment rénové et décoré avec raffinement d'une surface privative de 42 m2 profitant d'une belle hauteur sous plafond, offre une jolie entrée avec porte blindée et serrures multipoints, un WC indépendant avec lave-mains, un bel espace de vie lumineux ouvert sur la terrasse par deux portes fenêtres double vantaux, une cuisine américaine, équipée et aménagée avec table bar, une grande chambre avec rangement également ouverte sur la terrasse, un placard buanderie, une salle de douche avec sèche serviettes et fenêtre.
Prestations intérieures de qualité : vidéophone, alarme, parquet massif au sol, corniches de plafond, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau neuf, cuisine équipée haut de gamme, douche à l'italienne, portes à galandage, fenêtres oscillo battantes, internet haut débit.
Ambiance intimiste et cosy. Confort et bien-être assurés.
En annexe, une place de stationnement avec borne de recharge électrique et une grande cave au sous-sol complètent ce bien.
Usage libéral autorisé.
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Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 9481-PRAEDIUM92 - Réf Superimmo : ANVXX8J58
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 7 738 € / m²
Charges prévisionnelles : 936 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/praedium92/151/YhwZh/bareme_d_honoraires_format_horizontal_23_sept_2020.pdf

42 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 2008Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 237 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2022.

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