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Description

EXCLUSIVEMENT CHEZ GIMCOVERMEILLE - Idéalement situé dans le quartier Albert Ier, à quelques pas du Parc de l'Amitié, au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages , appartement 2 pièces de 42 m² avec grand balcon de 6 m² offrant une vue dégagée. Appartement bien agencé : entrée avec placards, salle de bains avec WC, cuisine indépendante ( possibilité cuisine ouverte), séjour de 18 m², chambre. A rénover entièrement. Cave et parking en sous-sol. A moins de10 minutes à pied du RER et à quelques pas du centre-ville. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3088 euros.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 7303 - Réf Superimmo : ANVXXBP4H
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 4 487 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 088 € / anTaxe foncière : 865 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162415.pdf

42,34 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1975
Séjour de 17 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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