Vente appartement 152 900 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-André-lez-Lille (59350)

SAINT ANDRE-LEZ-LILLE – Pour investisseur
Découvrez dans votre agence immobilière OMMI au sein d’une résidence située à deux pas des commerces et du centre ville, ce très beau T2 vendu loué avec terrasse.
Dans cette agréable résidence de 2013 construite aux normes BBC, PMR et bénéficiant d’un jardin collectif, nous vous proposons ce joli T2 de 42mètres carrés, composé d’un hall d’entrée avec dressing, un agréable séjour avec un vrai espace cuisine donnant sur le balcon parfaitement exposé, une chambre et salle de douche italienne pour accès PMR.
Ce bien est un excellent investissement locatif, et par la suite idéal pour profiter de votre retraite;
Le club-house, situé au rez-de-chaussée, offre un lieu de détente et de convivialité où sont à disposition salon de jeux, télévision et bibliothèque. La régisseuse, présente au quotidien, y organise de nombreuses activités et animations en concertation avec les résidents. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 650,00 euros/an.
Loyer 494euros mensuel.
Locataire en place depuis l’inauguration de l’immeuble et sans impayés.
Taxe foncière 800euros/an
Frais d’agence charge vendeurs.
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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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