Vente appartement 175 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730)

iad France - Julien Levillain (06 59 92 42 70) vous propose : Magnifique appartement F2 moderne et lumineux de 42 m2 situé au cOEur d'une résidence de standing sécurisée de 2020.
Cet appartement de 42m² offre un espace de vie optimisé et fonctionnel.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la pièce principale comprenant un séjour de 20m² baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte entièrement équipée pour préparer de délicieux repas, et un espace dédié pour installer votre coin repas.
La chambre de 12m² pourvue de grand placards est un véritable havre de paix pour se reposer après votre journée.
Cet appartement est situé au second étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant ainsi une vue dégagée sur les alentours. Vous apprécierez également le confort des équipements mis à votre disposition.
Tout est inclus dans les charges (eau, chauffage, ascenseur, entretien des communs...)
La résidence sécurisée avec digicode, interphone, alarme et vidéo surveillance vous garantit un cadre de vie serein et protégé. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à votre appartement, rendant ainsi l'espace accessible à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite.
Enfin, vous bénéficiez d'une place de parking privative à coté de l'accès ascenseur pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.
Idéalement exposé au sud-ouest, cet appartement vous offre une luminosité maximale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante.
Cet ensemble est un véritable cocon chaleureux et convivial où il fait bon vivre au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement moderne, lumineux et parfaitement agencé en plein cOEur de Saint-Arnoult-en-Yvelines.
A pieds de toutes commodités (centre-ville, commerces, poste, supermarché, arrêt de bus desservant les gares de Rambouillet et Dourdan...)
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 142.6 € par mois (soit 1711.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Levillain EI (ID 51732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 891712739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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JULIEN LEVILLAIN - IAD SAINT ARNOULT EN YNES ET ALENTOURS - IAD

Siren : 891 712 7 - N° de carte professionnelle : 7702 2018 000 028 002

23 avis clients

06 59 92 42 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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