Vente appartement 165 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Cyprien (66750) - Saint Cyprien Plage

Venez découvrir ce bel appartement rénové en duplex, idéalement situé au 1er et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, au Golf de Saint Cyprien.
Dès votre entrée, vous pourrez apprécier l'agencement pratique de cet espace. Le coin cuisine s'ouvre sur un séjour lumineux et climatisé, offrant un accès direct à une agréable terrasse d’environ 6 m² avec vue dégagée sur le Golf.
La salle d’eau a été entièrement rénovée et le WC est séparé pour plus de confort.
À l’étage, une grande chambre avec placards
Pour votre commodité, une place de parking privative et sécurisée est incluse.
La résidence dispose également d’une piscine et d’un local à vélo pour les amateurs de balades.
Les charges couvrent l’électricité et l’eau, simplifiant ainsi votre quotidien.
Vous pourrez également profiter d'un accès direct au golf depuis la résidence.
Egalement proche de la plage, celle-ci est accessible a pieds ou en vélo facilement !
Une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre conseillère: Marlène COMMES 06 67 90 11 64
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Discover this beautiful duplex apartment, ideally located a short walk to the beach and in the heart of Saint Cyprien Golf Course with enviable and peaceful views. It is in excellent condition (ready to turn the key!) on the 1st and top floor of a residence with elevator.
As soon as you enter, you will be able to appreciate the layout. The kitchen area opens onto a bright and air-conditioned living room with high ceilings, offering direct access to a pleasant terrace of approximately 6.5 m² with an uninterrupted and relaxing view over the green spaces of the Golf Course, to the mountains.
The apartment also includes a renovated bathroom and a separate toilet for greater comfort. Upstairs, a large bedroom with cupboards and air conditioning.
For your convenience, a private and secure parking space is included. The residence offers a swimming pool for your leisure time and a communal bicycle storage room.
The charges cover electricity and water, thus simplifying your daily life.
This apartment is a great opportunity, whether for a first purchase or a rental investment. For more information or to organize a visit, do not hesitate to contact your advisor: Marlène COMMES 06 67 90 11 64

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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FONCIA TRANSACTION SAINT-CYPRIEN

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