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Description

À Vendre : Superbe T2 Moderne à Saint-Cyr-l'École
Venez découvrir ce bel appartement T2 de 42,50 m², situé au 4ème étage et dernier étage à Saint-Cyr-l'École.
En parfait état et partiellement meublé, cet appartement allie confort et modernité. En parfait état et partiellement meublé, cet appartement allie confort et modernité. La résidence a été construite en 2018.
Vous serez séduit par le séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures , offrant une atmosphère agréable.
La chambre, cosy et intimiste, est également de bonne taille. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne.
Accessible par ascenseur, ce logement offre une vue dégagée sur les environs.
La cuisine ouverte, partiellement équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. De plus, cet appartement respecte les normes PMR et dispose d'un débarras, sur le palier, de 5m² pour un espace de rangement supplémentaire.
Côté praticité, vous bénéficierez d'une place de stationnement intérieur, boxable. Les parties communes, impeccablement entretenues, reflètent la qualité de cette résidence au standing moderne. Le chauffage collectif, avec compteur individuel garantit un confort thermique optimal toute l'année.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une épicerie, un médecin, un restaurant et un parc, une crèche, plusieurs écoles et un collège complètent l'offre de ce quartier convivial et bien desservi.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez notre agence TAM Immobilier pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 04-12-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/08/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VA2101-TAM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWJQNU
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 5 435 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tamimmo/192/vX547/honoraires_tam_v1.pdf

42,5 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
Vue dégagée1 Garage
CaveAnnée de construction : 2018
Chauffage collectif au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 41 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
53 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2018.

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