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Vente appartement 215 000 €
42,6 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Denis (93210)

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  • 5 047 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Horé immobilier

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Description

Charmant Appartement Lumineux à Saint-Denis - Idéal Jeune Couple ou Investissement
Situé à deux pas du Stade de France, découvrez cet appartement cosy et lumineux de 42,60 m² au 1er étage d'une résidence récente construite en 2007 et parfaitement entretenue. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien dans un secteur dynamique et en plein essor.
Description :
Pièce à vivre spacieuse avec cuisine américaine aménagée
Chambre lumineuse offrant un espace cocooning pour se ressourcer
Salle d'eau moderne et WC séparé
Fenêtres en PVC double vitrage, apportant une belle luminosité naturelle
En bon état général, ce bien est prêt à être habité sans travaux
Les plus :
Place de stationnement intérieure incluse
Emplacement stratégique à proximité des commodités : crèches, écoles, commerces, restaurants, et parcs à seulement quelques minutes
Transports en commun à portée de main : RER la Plaine St Denis à 2min à pied, bus, tramway et accès rapide aux grands axes routiers
Quartier vivant et bien desservi, idéal pour une vie pratique et active
Que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou d'un investissement locatif, ce charmant appartement saura répondre à vos attentes.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires inclus de 6.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA2466-HORE - Réf Superimmo : ANVXWPD0C
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 5 047 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 272 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,44% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hore/1985/0wd0r/hore_immobilier_bareme_2022.pdf

42,6 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
Vue dégagée1 Garage
Année de construction : 2007Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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