Vente appartement 76 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

Saint-Étienne (42100)

iad France - Stevie Durand (06 08 56 76 86) vous propose :
Spécial investisseur
À proximité de toutes commodités et en plein centre de Saint-Étienne
Venez découvrir cet appartement rénové avec goût de 42 m² environ, disposant d'une jolie vue au 4ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue et idéalement située. Vous disposerez d'un salon, d'un espace bureau et d'un coin nuit agréable. La salle de bain est entièrement carrelée avec une douche moderne. Une cave complète ce bien. Au pied de l'immeuble, des places de stationnement sont disponibles. Actuellement, le bien profite d'une excellente rentabilité via les plateformes de location saisonnière.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 19.33 € par mois (soit 232 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stevie Durand EI (ID 82953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 928906643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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STEVIE DURAND - IAD

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