Vente appartement 160 000 €

42,92 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Etienne-de-Tinée (06660)

À 2 pas DE LA STATION D'AURON, appartement 2 pièces au cœur de Saint-Étienne-de-Tinée !
Vous rêvez d’un pied-à-terre à AURON mais sans exploser votre budget ? Cet appartement est fait pour vous !
Situé au 2eme étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété SANS CHARGES, ce charmant 2 pièces est idéalement placé A SEULEMENT 200m DU TELEPULSE reliant directement la station d’Auron.
Avec environ 43m2 cet appartement se compose comme suit : une entrée fonctionnelle, un espace nuit avec salle de bain attenante, un WC indépendant, une pièce de vie avec kitchenette, où vous pourrez partager des soirées conviviales après les pistes.
Bonus : une grande cave de 20 m2 environ, située au rez-de-chaussée de la copropriété, idéale pour entreposer skis, luges ou matériel de randonnée.
Côté stationnement, un grand parking public se trouve à quelques mètres de l’appartement.
Avec une capacité d’accueil de 4 couchages, cet appartement est également parfait pour vos escapades en famille ou entre amis.
Les avantages ? Le charme authentique d’un village montagnard, un accès direct à la station d’Auron et aucune charge de copropriété. Bref, un investissement malin pour profiter des joies de la montagne sans compromis.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !
Cette annonce vous est proposée par Aurélie Chazot - EI - NoRSAC: 830140356, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NICE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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AURÉLIE CHAZOT - EXPERTIMO

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