Vente appartement 145 320 €

42 m²

2 pièces 2 p

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

Aurélie Hamelin vous propose ce bien :
SOUS COMPROMIS
Appartement T2 avec vue dégagée à Saint-Jacques-de-la-Lande
Vidéo sur simple demande et plan en dernière photo
Je vous propose en exclusivité à la vente cet agréable appartement T2 qui bénéficie d’une vue dégagée sur la verdure et d’un emplacement intéressant avec ses commerces aux pieds de l’immeuble, situé à un kilomètre de la station de métro Gaîté, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien et l’accès à la rocade de Rennes .
Ce T2 est bien agencé avec une entrée spacieuse , une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour lumineux et son balcon, accessible également depuis la chambre avec placard . Aucun vis à vis
Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent cet ensemble .
- Proximité des transports :À un kilomètre de la station de métro Gaîté
-Bus à 300 m
- Aéroport de Rennes Saint-Jacques
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter, je suis joignable 7 jours sur 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 145 320 €	Prix au m² : 3 460 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 616 €

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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AURÉLIE HAMELIN - MEILLEURSBIENS.COM

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